Si hi ha una línia de clavegueram en un edifici alt, és important eliminar la velocitat per eliminar les conseqüències. Com més dura la fuita, més greu serà l’impacte negatiu sobre l’estat de l’edifici. Amb una emergència a l’apartament de la planta superior hi ha el risc d’inundació dels veïns, cosa que amenaça amb greus pagaments per reparacions. Si sabeu què fer en cas d’accident i cap a on heu d’anar, podeu minimitzar els danys creats per l’avanç.
Raons per al gran avenç
Si identifiqueu el que va causar l'accident, podeu solucionar el problema més ràpidament. Es produeixen filtracions al oleoducte:
- a causa dels danys a les parets de la carretera;
- pel despreniment de les canonades als llocs més rovellats;
- a causa del desgast de les juntes.
Si el lloc de la fuga no es percep visualment, heu de buscar-lo precisament a les zones de major corrosió o a les juntes de les seccions de canonades.
Accions d'accidents
Si no sou especialista en el sector de la fontaneria i disposeu d'un clavegueram, feu el següent:
- Intenteu localitzar la fuita i, si és possible, reduir el cabal de drenatge. Un forat petit es pot omplir amb plastilina o soldades en fred. Si aquestes opcions no estan disponibles, podeu embolicar la canonada amb un drap. També és millor cobrir el sòl amb material absorbent.
- Doneu una volta als veïns de la pujada i demaneu que no utilitzeu el clavegueram durant un temps. Sami també es nega a utilitzar la fontaneria.
- Si l’acció es produeix durant el dia, feu una trucada a l’empresa gestora o al departament d’habitatge. En cas que no hi hagi cap resposta o que hi hagi una emergència a la nit, truqueu al servei d'emergència de la xarxa d'aigua. Els seus serveis es proporcionen de forma gratuïta. Es realitzen accions similars si el sistema d’abastament d’aigua s’està filtrant.
Si la casa té una pinça amb junta, utilitzeu aquest dispositiu. Poseu la pinça a la canonada en un lloc malmès. Després s'ha de treure amb l'ajut de cargols, de manera que es crearà una barrera per a la sortida d'aigües residuals.
En un accident al soterrani, els aixecadors queden bloquejats i se’ls informa als veïns del problema perquè no utilitzin accessoris de fontaneria.
El departament d’habitatge o l’empresa gestora és responsable de l’operabilitat de tots els equips comuns, que heu de trucar en passar per la claveguera del soterrani que hi ha. Han d’enviar ràpidament un equip d’emergència i liquidar l’avanç. Si no és possible arribar a les persones responsables, truqueu a vostès als socis d’emergència.
La majoria dels soterranis dels edificis de diversos apartaments estan tancats, de manera que no poden posar barreres temporals amb les seves pròpies mans. Però, fins i tot si el soterrani està obert, no val la pena fer-ho, de manera que els serveis comunals no us culpen el gran avenç.
Cerca culpable
Les víctimes d’un avenç de clavegueram han de saber exactament qui té la culpa d’una situació d’aquest tipus. El Codi Penal i l'Oficina de l'Habitatge només són responsables de les seccions del conducte que es troben fora dels apartaments.
El propietari de l'habitatge és responsable de tot el sistema d'abastament d'aigua i de drenatge intern. Pagarà pels problemes que tenen els veïns.
Si la línia de clavegueram va irrompre al soterrani o a un ascensor comú, la responsabilitat d’aquestes xarxes recau en el Codi Penal i l’Oficina d’Habitatge. Cal presentar una reclamació col·lectiva. Quan es veuen inundats per veïns, cada víctima escriu el seu recurs o accepta amistosament els autors de l'accident per reparar a càrrec seu.
On reclamar-se i reclamar danys i perjudicis
Després d’eliminar l’avanç, heu de fer una foto o filmar vídeo per documentar-ne les conseqüències.Aquesta informació és útil quan reclamen danys i perjudicis. Però no és suficient. Cal un acte d'inundació. Truqueu al Codi Penal o a l’Oficina de l’Habitatge i demaneu que enviïn els empleats perquè el redactin.
Si no responen, dirigiu-vos a una d’aquestes oficines en persona amb una declaració dirigida al cap per duplicat. Al document, indiqueu quin és el problema i necessiteu l’elaboració d’un acte.
Deixeu una sol·licitud a l’organització, la segona hi ha d’haver certificada i donada.
Una comissió hauria de venir a casa vostra des de l’oficina d’habitatge per inspeccionar i elaborar l’acte. Inclou l'enginyer en cap, el capatàs del lloc, un representant del Codi Penal i un lampista. Al document s’hauran d’indicar la informació següent:
- Descripció del problema i raons de la seva ocurrència.
- Data de registre de l’acte, adreça i número d’apartament.
- Signatures de tots els membres de la comissió que indiquen les seves posicions.
- Una declaració defectuosa que enumera totes les coses espatllades.
A més, s’indica un possible dany latent degut a l’efecte negatiu de la humitat absorbida a l’encavalcament.
Després de la publicació de l'acte, caldrà que es faci una valoració del dany. Les organitzacions del perfil corresponent es dediquen a això per un cost. Els especialistes avaluaran el cost dels danys, omplint un document sobre l'abast dels danys.
No estic d’acord que la inspecció del local fos realitzada només per un empleat del departament d’habitatge. No podrà elaborar un acte de ple dret, necessari per recórrer davant del jutjat. Si les organitzacions de serveis es neguen a atendre’t, podeu reclamar-ho al fiscal.
