Anteriorment, el combustible blau era una benedicció que no tenia alternatives dignes. Els gasoductes amb metà es van subministrar a gairebé totes les localitats i això es va considerar la norma. Avui, la situació ha canviat una mica: les noves tecnologies estan apareixent i les comunicacions antigues es fan poc utilitzables. A això s’hi afegeixen els freqüents accidents en edificis residencials amb la seva destrucció i un gran nombre de víctimes. La combinació d’aquests factors ha fet que la gent decidís abandonar el gas en un edifici d’apartaments i canviar a estufes elèctriques i dispositius de calefacció.
Rebuig de gas a l’apartament
L'apagada de gas en un edifici d'apartaments és un procediment legal i tècnic multifàsic.
Consta dels següents passos:
- Podeu rebutjar gas a l’apartament només amb el consentiment de tots els residents. La decisió es pren a l’assemblea general i queda fixada pel protocol, en què tots els ciutadans inscrits a la casa signen.
- Crea un projecte. La xarxa elèctrica no estava dissenyada originalment per a l'ús d'estufes elèctriques. Per tant, el document mostra el progrés i les característiques del cablejat nou.
- Obtenció del permís per a la reurbanització. El projecte amb l’acta de l’assemblea general adjunta a ella es trasllada a la societat gestora. Allà és avalat per totes les autoritats interessades, després que es retorni al sol·licitant.
- Desmantellament de canonades de gas. Només es permet eliminar les organitzacions amb llicència. Si les condicions ho permeten, es tallen els aixecadors i el cablejat. En cas contrari, la vàlvula de casa queda apagada. Es deixen les plaques als residents, poden lliurar-les al seu criteri.
- Arnès de cablejat. Es tracta d’una mena de remodelació, i aquest esdeveniment només pot ser realitzat per professionals. Al final de la instal·lació, l'equip es comprova i es posa en funcionament amb la realització d'un acte.
En conclusió, es realitza la redacció i signatura d’acords amb diverses organitzacions, que determinen els procediments de pagament, manteniment i manteniment de l’edifici, que va rebre un nou estat.
Problemes quan apagueu el gas a l'apartament
El consumidor no pot utilitzar gas al seu apartament: apagueu l’aixeta i instal·leu cap equip elèctric. Tanmateix, això no fa que la seva residència a l’edifici sigui segura, ja que hi ha el risc de situacions d’emergència entre veïns i equipaments comuns. A més, el propietari està obligat a mantenir el sistema de ventilació en bon estat i a permetre que els representants dels serveis de control entrin a l’apartament per comprovar el comptador. I s'ha de canviar periòdicament, el que s'associa a costos addicionals. Per tant, la negativa del gas a l’apartament només allibera els seus propietaris de la possible destrucció de la casa i dels problemes menors.
Si canvieu completament a l’electricitat, podeu pagar-la a tarifes reduïdes. La diferència pot arribar fins al 50%
Quan es registra un abandó de gas, els propietaris poden patir aquests problemes:
- L’estat dilapidat de l’edifici. La col·locació de nous equips elèctrics pot debilitar les estructures de suport, i l'empresa gestora no ho farà.
- Possibilitats d’una subestació local.La instal·lació no sempre pot afrontar la càrrega addicional que es produeix si apagueu el gas i connecteu una casa equipada amb potents estufes elèctriques.
- Grans costos per als treballs de disseny, desmuntatge i instal·lació. Tots ells es realitzen a compte dels residents i no tots tenen ingressos suficients. Encara cal recordar la compra de nous equips i materials de construcció.
- Molt temps per l’esdeveniment. Fins i tot les raons més convincents no són motiu per agilitar la consideració de la sol·licitud als tribunals. La burocràtica pot durar anys.
- Buscar un contractista. Les obres només poden ser realitzades per organitzacions autoritzades. De vegades la demanda dels seus serveis és tan alta que hauran d’esperar mesos per al seu torn, i durant aquest temps, alguna cosa pot canviar.
Abans d’abandonar el subministrament central de gas, s’ha de valorar l’adequació d’una solució així. Pot resultar ser més barat i més ràpid de reparar, instal·lar sensors moderns i una ventilació eficient de subministrament i escapament.
Estufa elèctrica
Per posar una petita rajola a la cuina de l’apartament, no cal obtenir permís. La situació és diferent quan es desmunta el sistema de gas i es connecten aparells elèctrics a tota la casa. En aquest cas, el projecte indica les característiques dels usuaris finals. A més de les dades sobre cables i blindatges d’entrada, les dades sobre electrodomèstics estan escrites al projecte aprovat.
Per als fogons, s’indica la informació següent:
- senyal;
- model;
- poder;
- nombre de cremadors;
- tensió d'alimentació;
- nombre de fases;
- posada a terra
- tipus de connexió;
- pas de cable.
Els canvis es realitzen al passaport tècnic de l'apartament. A l'estufa s'elabora un acte separat d'acceptació i posada en servei. Està prohibit fer cap canvi a la llar elèctrica d’un apartament per si sol. Es pot substituir el dispositiu mitjançant acord amb l'empresa gestora.
Els propietaris tenen dret de moure l'estufa dins dels límits estipulats pels requisits de seguretat, per encendre-la i desactivar-la de la presa de sortida per netejar-se de la contaminació.
Avantatges i desavantatges del procés d’aturada de gas a l’apartament
La decisió d'apagar el gas a l'apartament té els seus costats positius i negatius. El procés és llarg i complicat.
Avantatges del canvi d’electricitat:
- No hi ha perill d'explosió a l'apartament, a l'aterratge, a tota l'entrada.
- Falta de sutge. Les estufes elèctriques es distingeixen en aquest sentit per la seva neteja, no perjudiquen el medi ambient ni els articles de cuina.
- No hi ha risc d’intoxicar el gas i els seus productes de combustió. Tot i que el líquid surti a la cuina, la molèstia més gran serà l’alliberament de vapor i fum, però les persones no seran ferides.
- Facilitat de manteniment. L'equip elèctric no requereix un control tan freqüent com el gas. D’aquesta manera, s’estalvia diners en els serveis d’organismes autoritzats.
- Reducció del risc d’incendi. No hi ha cap flama oberta, la probabilitat d'incendi és propera a zero.
- Molt espai per al disseny. Els requisits per a la col·locació d’equips elèctrics són força lleials. Es pot instal·lar sense restriccions locals.
Desavantatges de rebutjar el subministrament de gas:
- Factures energètiques altes. Haurem de buscar una alternativa, adquirint equips moderns i de baix consum i costosos.
- Perill de descàrregues elèctriques. Es produeix durant la crema de contactes i la fusió de l’aïllament. El perill només es pot eliminar mitjançant la presa de terra efectiva.
- Risc de cremades als nens.No veuen el foc i no perceben el cremador com un objecte que es pot cremar.
A causa de la prevalença dels avantatges sobre els inconvenients, un nombre creixent de ciutadans rebutgen gas i passen a l'electricitat.
Consell expert
Els experts en el camp de l’energia i l’arquitectura recomanen un enfocament exhaustiu del tema de la denegació de la gasificació. Una omissió en els càlculs fins i tot d’un petit matís pot provocar complicacions majors de caràcter tècnic i administratiu. En alguns casos, les autoritats competents podrien negar-se a emetre un permís i esmenar les deficiències costarà massa.
Els professionals aconsellen no desmuntar les canonades de gas, sinó posar-les en mode de conservació. Això proporcionarà l’oportunitat de tornar al mètode de generació d’energia prèviament utilitzat.
