Как да сменим батериите за отопление в апартамент

Много жители на града са запознати със ситуацията, когато след началото на отоплителния сезон дългоочакваната топлина в къщата не се наблюдава. В същото време съседите казват, че имат топлина. Вината за тази ситуация не е Енергосбит, а хора, които са направили грешки при инсталирането или подмяната на отоплителни радиатори в апартамента. Ситуацията не е проста, неприятна, но напълно разрешима. В повечето случаи, за да спрете замръзването, трябва да смените батериите или централния щранг, преминаващ през подовете. В този случай е необходимо да се вземат предвид редица нюанси, свързани с техническата и правната страна на този въпрос.

Кой трябва да сменя батериите в апартамента

Подмяната на батерии за отопление в апартамент в многоетажна сграда е събитие, което изисква внимателна подготовка. В съответствие с приложимото законодателство, един от неговите етапи е изясняването на информацията относно собствеността на отоплителния кръг. В повечето случаи системата, ако не е инсталиран частен автономен котел, е обществена собственост, с която е забранено извършването на всякакви независими действия, с изключение на въздушно кървене.

Ако се съмнявате, напишете изявление до управляващата компания и изчакайте приключването на изпита. Извършва се чрез изучаване на строителната и техническата документация и проверка на комуникациите.

Въз основа на проучването се правят изводи от тази насока:

1. Методът за обслужване на помещенията в апартамента и връзката им с общата мрежа.
2. Наличието или отсъствието на отделен щранг, който е проектиран да отоплява само едно свойство.

Ако корпусът се доставя независимо, собственикът има право да извърши подмяната на отоплението независимо. Когато става въпрос за частта от общата комуникация, ремонтът и инсталирането на радиатори могат да се извършват само от капитан, който има право на достъп до спирателни и контролни клапани.

Защо може да ви е необходима подмяна

В повечето случаи липсата на топлина през отоплителния период е свързана с неизправности на комуникациите и нагревателните елементи. За да получите това потвърждение, трябва да отидете при съседите или да слезете в мазето. Ръката веднага ще усети разликата в температурата.

Причини за подмяна на батерии за отопление:

1. Запушени канали с мръсотия и строителни отломки. Чужди тела се появяват в тръбите, след като ремонтът се извършва на отоплителната мрежа по открит начин.
2. Калциеви отлагания. Това явление е характерно за сградите и комуникациите, чиято възраст е няколко десетки години. Стеснените канали забавят охлаждащата течност и тя се охлажда бързо.
3. Необходимостта от промяна на дизайна на помещението, което не пасва на старото отоплително оборудване - неудобни чугунени продукти, покрити с няколко слоя пилинг боя.
4. Появи се теч. Това е опасно явление, което показва корозия и износване на метала или началото на унищожаването на уплътненията. Необходима е незабавна подмяна на отоплителни радиатори, тъй като дупката може бързо да се разшири и ще настъпи масивно наводняване на съседи.
5. За да се предотврати. Редовно сменяйте нагревателните елементи в съответствие с инструкциите на производителите.

За подмяна на радиатори се препоръчва да се свържете с професионални изпълнители.Можете сами да инсталирате батерии само ако имате необходимите умения и оборудване за извършване на тази процедура.

Инструменти и материали, необходими за подмяна

За да замените остарялото отоплително оборудване, трябва да имате на разположение набор от инструменти и аксесоари, които ще са необходими за отстраняване, ремонт и инсталиране на отоплителни уреди.

За да работите, ще ви трябва:

• газов ключ;
• заваръчна машина;
• водопроводни клещи;
• чук;
• ядро;
• ударна бормашина;
• шлайф с режещ диск за метал;
• кранове и щанци за резба;
• поялник за заваряване на полипропиленови тръби;
• ножици за рязане на секции от PPR;
• рулетка;
• равнище;
• маркер;
• строителни ръкавици;
• защитни очила;
• респиратор.

За да инсталирате ново отоплително оборудване, трябва да закупите:

• радиатори, одобрени от управляващата компания;
• скоби за окачване на батерии;
• Сферични клапани;
• Маевски кранове за отстраняване на въздушни задръствания;
• мъничета;
• теглене или FUM лента;
• тръби, отговарящи на техническите спецификации;
• комплект фитинги за окабеляване.

Тъй като смяната на нагревателите е придружена от разлив на вода, запасете се с парцали за спешно събиране. Това ще предотврати неприятни ситуации с повреда на подовата настилка или наводняване на съседи.

Самоотстраняване на радиатори

Преди да премахнете старо оборудване, трябва да помислите за целесъобразността на подмяната на вътрешното окабеляване. Тръбите могат да бъдат запушени с варовик и мръсотия, особено на кръстовища и завои. Вместо това е препоръчително да инсталирате модерни секции от полипропилен.

Изваждането на батериите се извършва по следния начин.

1. Развийте резбови връзки на входа на радиатора. Ако ставата не се поддава, тя може да се нагрее с горелка. Ако продуктът трябва да бъде изхвърлен, той просто се отрязва от тръбата.
2. Батерията внимателно се изважда от скобите. За да се улесни по-нататъшното транспортиране, водата трябва да се оттича от него. Изхвърлянето на демонтирания елемент не си заслужава, тъй като може да бъде доставено изгодно за скрап в жп приемния пункт.
3. Тръбите се нарязват на разстояние 15-20 см от щранг. В краищата се прави резба, към която се завинтват преходните фитинги за пластмасово окабеляване.
4. За да се подобри топлопредаването на нагревателите, на отвора, където те ще окачат, е прикрепен разпенен пенофол. Преди това основата се почиства от отломки и грундира. Това ще осигури равномерно разпределение на нагретия въздушен поток в цялата стая.

Когато извършвате рязане и заваряване на метали, се препоръчва да защитите стените и подовете с шперплат или картонени щитове, навлажнени с вода. Искрите могат да повредят финала и да причинят пожар.

Поставете нови батерии

Преди да започнете да инсталирате ново отоплително оборудване, извадете отстранените продукти от помещенията, така че да не пречат на работата. Подовете трябва да бъдат покрити с плътен материал, за да не ги надраскате с остри ръбове на нагревателите.

По-нататъшната работа се извършва в следната последователност:

1. Маркиране за монтаж на скоби. Разстоянията са посочени в инструкциите, придружаващи продуктите. Вертикалната и хоризонталната се проверяват с помощта на нивото.
2. Пробиване на дупки. В тях се поставят пластмасови дюбели и държачите се завинтват. Тук трябва да поддържате точното разстояние до стената, така че нагревателите точно и здраво да станат в каналите.
3. Монтиране на радиатори на скоби. Ако изборът е направен в полза на продуктите от чугун, е по-добре да поканите помощник, тъй като батериите са много тежки.
4. Извършване на окабеляване. За това се използва метално заваряване или поялник за полипропилен. Преди да влезете в радиатора, определено трябва да поставите сачмен клапан.
5. Производство на задвижвания, връзката им с входните и изходните отвори. След това цялата система се сглобява и връзва обратно.
6. Монтаж на крана на Маевски. Това се прави на горните етажи, където завършва щрангът. Заменяемата част се завинтва на мястото на щепсела в горната част на батерията, противоположно на вложката. След подаване на системата е необходим кран за обезвъздушаване.
7. Закопчаване на капачки. Те се поставят в неизползваните краища на радиаторите, което ги прави херметични. За да постигнете по-голяма надеждност, струва си да увиете теглич или FUM лента върху нишката.

Първоначално изпитване се препоръчва да се извърши преди водоснабдяването, за да се избегне аварийна ситуация. За целта използвайте разтвор за четка и сапун. Въртящите мехурчета ще показват наличието на нискокачествени фуги. Такива възли трябва да бъдат преработени и повторно инспектирани.

Какво време за извършване на работа

Позволено е да се заменят фрагменти от отоплителната система през пролетно-есенния период, след като водата е изтекла от тръбопровода. Понастоящем ремонтните дейности няма да причинят на другите никакви проблеми. След извършване на всички мерки, герметичността на веригата се проверява с помощта на специално оборудване, като се впръсква сгъстен въздух в щранг и се следи поддържането на постоянно налягане в него. Тази услуга се заплаща, но щетите от наводнения съседи могат да бъдат стотици пъти по-скъпи.

Тъй като дейностите по комунални услуги са планирани месеци предварително, заявление за предоставяне на специални услуги трябва да бъде подадено предварително. В противен случай ще трябва да замените отоплителните уреди сами, без разрешение, на собствена опасност и риск. Трябва да се има предвид, че в случай на спешност ще трябва да платите ремонт на съседите и глоба от управляващата компания.

Възможно ли е да се замени без изключване на щранг

В съответствие с действащите разпоредби, батериите могат да се сменят само през извън сезона. Но никой не може да гарантира, че по време на отоплителния сезон няма да се случи авария.

Опции за действие в такива случаи:

• Пред входа има сферичен клапан. Водният поток е блокиран, след което можете безопасно да развиете радиатора от захранването и връщането. Тогава тя се поправя или променя на нов продукт.
• Липсват сачмени клапани. Подемникът се припокрива, водата се оттича. Тръбите се нарязват, спирателните клапани се завинтват към тях. Водата се подава към щранг, наемодателят в спокойна среда замества повредена батерия.

Във всички случаи техните действия трябва да бъдат координирани с представители на управляващото дружество. Независимото намеса в работата на общата отоплителна система е забранено.

Време за процедура

Ако имате необходимото оборудване и опит в работата с него, можете да замените отоплителните уреди бързо и ефективно.

Изчисление за един продукт:

• подготовка на проекта - 10 минути;
• рязане на подаване и връщане - 5 мин;
• отстраняване и отстраняване на стария радиатор - 5 мин;
• монтаж на топлинен щит - 15 минути;
• монтажни скоби - 10-15 минути;
• сглобяване на веригата с сферичен клапан - 40-60 мин;
• закрепване на крана на Маевски - 5 мин;
• свързване на окабеляване - 10 мин;
• проверка на качеството на монтажа - 10 мин.

Ще отнеме не повече от 2,5 часа, за да смените батерията в една стая. За ремонти в стандартна копейка е достатъчно 8 часа, като се вземе предвид обедната почивка.