Ремонтът на отоплителна система е скъпа, сложна, но необходима процедура. Тя трябва да се извършва редовно, с определена честота, както в градски апартамент, така и в частни недвижими имоти. Ако не обърнете внимание на този дизайн, с течение на времето той ще започне да се повреди, докато не стигне до аварийно състояние. Спадът на налягането и температурата е само началото. Най-тъжните последици се проявяват в течове и пробиви на магистралата. Това е опасно за здравето и е изпълнено с големи материални разходи. Размерът на ремонт на отоплителната система се определя от нейната възраст, степен на износване и повреди. Въз основа на диагнозата се взема решение за локална или капиталова намеса.
Видове ремонти
Особеностите на ремонта на отоплителна система в частна и многоетажна сграда се различават в много отношения. На първо място, това е размерът на структурата и правата на собственост. След това се взема предвид броят на спомагателните и контролните устройства. Собственикът на вила или селско имение по всяко време може да спре системата и да извърши рутинна поддръжка със собствените си ръце, независимо от сроковете. Ако е необходимо да се ремонтира отопление в апартамент във високоетажна сграда, тези действия трябва да бъдат съгласувани с борда и управляващата компания. Освен това в повечето случаи само специалисти могат да извършват поддръжка на системата.
Планиран ремонт
Планираните работи по отоплителната система се извършват в съответствие с графика. Документът е разработен, като се вземат предвид материалите, от които се събират комуникациите, химическия състав и чистотата на охлаждащата течност, интензивността на работа на системата. В зависимост от факторите, плановите ремонти се извършват на интервали от 10-20 години.
Това събитие може да включва такива произведения:
- дребни ремонти на електрически отоплителни котли;
- възстановяване на чугунени батерии;
- премахване на течове;
- подмяна на уплътнения, съединители, кранове и клапани;
- промиване на тръби;
- почистване на радиатора.
Рутинните процедури се извършват след края на отоплителния сезон, за да не причинят дискомфорт на жителите на сградата. В студено време системата може да бъде спряна само в случай на масови неизправности или възникване на аварийни условия.
Плановите ремонти могат да се извършват от редовни водопроводчици, но работата по проверка и въвеждане в експлоатация се извършва от специалисти на енергийната компания.
основен ремонт
Основните ремонти се извършват при необходимост, понякога 40-50 години след въвеждането на сградата в експлоатация. Честотата се определя от степента на износване на отоплителните уреди, оборудване и комуникации. Тази мярка включва частична или пълна подмяна на части от веригата, в някои случаи с промяна в схемата на дизайна на окабеляването.
В процеса се ремонтират отоплителни радиатори или се инсталират съвременни производствени продукти.
В допълнение, следните части на системата могат да бъдат заменени:
- общи щрангове;
- отделни аварийни секции;
- клапани
- контролни датчици;
- центробежни помпи;
- разширителни резервоари.
Ремонт на електрически котли се извършва, ако има влошаване на отоплението на помещенията.Продуктите имат сложно устройство, затова е препоръчително да поканите специалисти, които да ги възстановят.
Направи си сам оборудване и материали
След като вземете решение да ремонтирате отоплението със собствените си ръце, трябва правилно и компетентно да се подготвите за това събитие.
За да работите, се нуждаете от такива инструменти:
- шлайф, перфоратор, поялник за пластмасови тръби, отвертка, заваръчна машина;
- рулетка, квадрат, ниво;
- водопроводни клещи, регулируем газов ключ, сърцевина;
- устройства за рязане на вътрешни и външни нишки;
- чук;
- кабел с четка;
- стълба;
- маркер.
Списъкът може да бъде по-голям или по-малък в зависимост от вида и обхвата на предстоящия ремонт. За предпазване на кожата, органите на зрението и дишането се препоръчва използването на очила, ръкавици и марлева превръзка.
Списък на необходимите материали:
- скоби за тръби;
- шкурка;
- студено заваряване;
- теглене;
- FUM лента;
- ацетон;
- дрипи.
Тъй като част от водата в системата остава след източване, трябва да подготвите кофи и легенчета за изпразване на радиатори, парцали, за да съберете разлята течност от пода.
Инструкции за ремонт на отопление
Без да се намесва в общата отоплителна система, собственикът на апартамента може самостоятелно да извърши редица мерки за подобряване на работата си в рамките на собствеността си.
Започнете с ремонт на чугунени радиатори. Тези продукти имат голям обем, поради което скоростта на циркулация в тях е слаба и това води до образуването на утайка. С течение на времето той става по-плътен, отлага се в ребрата и блокира каналите. Сменяйте батериите по-бързо, но е доста скъпо.
Възстановяването на стари чугунени радиатори се извършва в следната последователност:
- Ако пред тях има кранове, поставете ги в затворено положение.
- Развийте свързващата гайка. По правило това се проваля веднага. Силната топлина се използва за разхлабване на ставата.
- Извадете батерията от скобите, източете водата от нея.
- Извършете първоначално механично почистване отвътре. След отстраняване на плака, запечатайте дупките с тапи и изсипете вътре 10% разтвор на лимонена киселина.
- Накиснете 30-40 минути, изцедете течността, проверете резултата. Повторете, ако е необходимо.
- Отстранете стара боя отвън. За да направите това, използвайте миене, ръчна машина за пясъкоструене или шлифовъчна машина с метална четка.
- Ако пресечните уплътнения изтичат, сменете ги.
- Боядисайте радиатора с акрилна топлоустойчива боя, изчакайте да изсъхне напълно.
- Закачете батерията на място, свържете се с тръбите.
Докато радиаторът стои с киселина и изсъхва след оцветяване, можете да направите обвързването. Хоризонталните педя често са запушени от мръсотия и варовик. Лесно е да се отървете от депозитите. За да направите това, вземете кабела с четката, поставете го в тръбата и започнете да го движите, докато се достигне дупката в щранга. За да постигнете по-добър ефект и да ускорите почистването, към четката се добавя домакински препарат с абразив. Постигнатият резултат се проверява визуално с помощта на фенерче за осветяване.
Доста често поради корозия или некачествено заваряване се появяват течове в тръби и случаи на радиатори. Тези явления не могат да бъдат игнорирани, тъй като дупките непрекъснато ще се увеличават.
В такива случаи продължете както следва:
- Блокирайте водата, източете проблемната зона. Понякога се налага временно да го разглобите.
- Обелете боята около дупката до метала. Разширете празнината с тънка бормашина. Проверете дали не остава ръжда. Обезмаслете материала с ацетон.
- Затворете дупка. За да направите това, можете да използвате мастика или нит със силиконова шайба.Ако има заваряване, по-добре е да направите метална лепенка.
Ако под ръцете ви няма уплътнител или нит, отворът се затваря със скоба, под която е положена плътна гума. Този метод е неестетичен, но преди края на отоплителния сезон скобата ще свърши своята работа. След източване на водата от системата, трябва да извършите качествен ремонт.
Подобряване на отоплението на помещенията
Доста често собствениците на имоти трябва да се сблъскат с недостатъчно ниво на отопление при силни студове.
Можете да увеличите ефективността на отоплителната система, като инсталирате такива продукти:
- Центробежна помпа. Той трябва да бъде инсталиран на изхода чрез докосване в захранването.
- Медни тръби с по-добро разсейване на топлината.
- Електрическо или водно подово отопление.
В някои случаи трябва да промените схемата за пристягане, като използвате двутръбната опция.
Етапи на ремонт на отоплителни системи
Започвайки да ремонтирате отоплителната система, трябва да имате ясен, обмислен и технически надежден план.
Самото събитие се състои от следните етапи:
- Блокиране на подаването и източването на вода от системата.
- Проверка на състоянието на веригата чрез външна проверка на устройства, комуникации и фуги.
- Демонтаж на радиатори и остарели тръби.
- Ремонт на електрически бойлери
- Селища и закупуване на нови материали.
- Изчертаване на маркировка.
- Инсталиране на нови батерии.
- Монтаж на нова лента, връзка и затваряне на веригата.
В заключение се проверява здравето на системата. Това се извършва независимо или със съдействието на специалисти.
Хидравлично изпитване
Планират се хидравлични изпитвания на отоплителната система (изпитване под налягане) и мерки за контрол, предназначени да проверят надеждността на топлообменното оборудване. Това действие се извършва с цел откриване на потенциално опасни по отношение на течове възли, оборудване и комуникационни зони. Хидравличните изпитвания трябва да се извършват преди началото на отоплителния сезон, след приключване на планиран или основен ремонт на системата.
По време на теста водата се изпомпва в тръбите, въздухът се изпуска. След това с помощта на помпа с манометър се създава налягане от 2-6 атм във веригата, което е по-високо от номиналното налягане. Симптомите са течове и капки вода в ставите. След отстраняване на дефекти тестът се повтаря. Предпоставка е използването на топла вода, чиято температура съответства на или по-висока от изчислената. Термичната проверка показва истинската готовност на веригата за работа.
