Газовото оборудване се износва и отказва с времето. Изтичането на газ е много опасно и изпълнено с експлозии и пожари. Планираните периодични проверки на газ в апартамента и в частните жилища предотвратяват инциденти и загуба на хора.
Време и честота на проверка на газовото оборудване съгласно закона
Газовите уреди се проверяват, когато има някакви неизправности или планирано. Планираната поддръжка се извършва на редовни интервали. Регламентира своите нормативни и законодателни актове:
- Постановление „За реда за предоставяне на обществени услуги“;
- документ „относно процедурата за доставка на газ за населението“;
- заповед на Министерството на регионалното развитие за процедурата и ремонта на газово оборудване в жилищни сгради;
- Резолюция на Gosstroy на Руската федерация, описваща правилата и регламентите за експлоатация на жилищните фондове.
Документите определят категориите оборудване и зоните на отговорност.
Външен газопровод
Външна газова мрежа. Те включват магистрали, разпределителни възли, градски мрежи. Поддръжката се извършва от газови услуги от местно, градско, регионално значение.
Отговорностите на услугите включват:
- тест за течове на тръбните съединения - с помощта на емулсии или сензори за течове;
- байпас и инспекция на коловозите, ако те са разположени над земята;
- оценка на целостта на съединенията, калъфите, оцветяването.
Резултатите от проверките се прехвърлят в градската или областната газова промишленост.
Битово газово оборудване
Крайният потребител на газ е собственикът на дома. Но ако в собствената му къща всички комуникации попадат в зоната на отговорност на собственика, тогава ситуацията е различна в жилищна сграда. Собственикът на апартамента може да отговаря само за оборудването, което се намира вътре в дома. Тръбите и устройствата, които осигуряват разпределението и доставката на газ от външната магистрала към всеки апартамент, принадлежат на общата собственост на къщата.
VDGO включва:
- Газопровод MKD, свързан към обща мрежа;
- спирателни клапани, регулиращи подаването на гориво към отделни газови съоръжения;
- щрангове в сградата;
- общи разходомери за къща;
- оборудване, консумиращо газ, като бойлер, ако къщата има общо отопление;
- системи за контрол на газа;
- техническо устройство за настройка и поддръжка на системата.
Отговорността за VDGO се носи от жителите на къщата. Това означава, че общото събрание на наемателите или управляващото дружество, на което е възложено управлението на имота, се изисква да сключи договор за поддръжка и ремонт със съответната организация. Фирмата може да бъде частна или публична.
Индивидуално газово оборудване
В различни жилища към VKGO се посочват различни устройства:
- газови печки - днес стават все по-редки;
- отоплителни котли;
- отоплителни котли;
- броячи
- заключващи устройства, клонове, кранове.
Собственикът е отговорен за нормалната работа на устройствата. Самостоятелната проверка е забранена. Собственикът на жилището е длъжен да осигури навременна проверка от специалисти:
- Жителите на жилищна сграда могат да сключат общ договор с фирма изпълнител.Великобритания или HOA от името на собствениците на апартаменти сключват споразумение с компания, която в бъдеще ще се занимава с поддръжката на домакинството и физическото лице.
- Собственикът на апартамента има право самостоятелно да кандидатства пред gorgaz и да състави индивидуален договор с нея.
Неизправността на оборудването води до течове, аварии и загуба на хора. Доставката на газ в случай на повредена техника е строго забранена. По същия начин доставката не е разрешена, ако няма информация дали оборудването работи или не. В този случай доставката ще бъде прекратена, дори ако наемодателят редовно плаща.
В частна къща собственикът на сградата отговаря за вътрешните и индивидуалните газови съоръжения.
Договор за поддръжка се сключва за най-малко 3 години. Честотата зависи от датите, определени от производителите на газови уреди.
Оборудване за проверка
Следните инструменти са необходими за проверка на елементите на вътрешните и вътрешните газови съоръжения:
- газов ключ - основното устройство по време на инсталирането или ремонта;
- комплект гаечни ключове - инструмент за смяна на уплътнения. Тази част се износва най-бързо и най-често трябва да бъде заменена;
- клещи за ключове - инструмент за подмяна на уплътнения и тела с нестандартни размери;
- комплект отвертки - с тяхна помощ затегнете свързващите болтове, заключващите винтове, затегнете скобите.
Ще бъдат необходими и помощни материали:
- Сапунен съд и четка за бръснене - най-лесният и бърз начин за откриване на изтичане на газ в района;
- индикатор за изтичане на газ - използва се модел с сонда за вземане на проби.
Газаджията трябва да има със себе си материали за дребни бързи ремонти: уплътнения от гума и паронит, фума лента и т.н.
Договорни задължения на компанията
Основната задача на сервизната организация е да предотврати извънредни ситуации. За тази цел газовата компания извършва следното:
- планирана проверка на оборудването - вътрешни и индивидуални, ако това е включено в споразумението;
- ликвидация на открит теч;
- отстраняване на повреди;
- монтаж, демонтаж и подмяна на разходомери;
- проверка на работата на броячите и целостта на уплътненията върху тях;
- подмяна на апарати;
- изключване на газ.
Служителите на компанията са задължени да информират предварително за пристигането си и да представят сертификати.
Съгласно параграф 29 от резолюцията относно предоставянето на услуги за снабдяване с газ собственикът на апартамент или частна сграда е длъжен да осигури на служителя на горгас достъп до всички помещения, където се намират устройства и електромери.
Извършва се проверка на газовото оборудване
Поддръжката на газовата система включва редица дейности. Техният брой и характер зависи от сложността на системата и вида на инсталираните устройства. Стандартните процедури за проверка на VDGO включват:
- оценка на херметичността на всички връзки: тръби, компоненти, устройства;
- проверка на целостта на тръбите и оборудването;
- демонтаж и смазване на кранове;
- оценка на тягата във вентилационните канали и димните мини, тъй като безопасната работа на газовите уреди зависи от функционалността на последните;
- инструктиране на потребителите да предотвратяват проблеми.
При проверка на мрежата вътре в апартамента се добавят следните събития:
- проверка на газомера и уплътнения, проверка на показанията;
- проверка на работата на котела, печката, котела, други устройства;
- елиминиране на открити неизправности;
- препоръки и предупреждения относно поддръжката на определени устройства.
Ако собственикът на апартамента иска да смени електромера, печката, бойлера, той първо трябва да се консултира с сервизната компания. Моделите трябва да бъдат избрани въз основа на характеристиките на местната газова мрежа и съществуващите устройства. За един мирянин е доста трудно да направи това.
Актове за проверка
Проверката на газовото оборудване в къща или апартамент се счита за завършена само след приемането и подписването на сертификата за проверка. Документът посочва следното:
- време и място на поддръжка;
- данни за абонати - име, паспортни данни;
- Име и позиция на съставителите;
- информация за състоянието на устройствата;
- списък на откритите дефекти;
- съвет на потребителите - ремонт, повторна проверка след определен период, подмяна.
Документът е съставен в 3 екземпляра: 1 остава при потребителя, 2 се прехвърлят в Наказателния кодекс, 3 се съхраняват в газоснабдителното дружество.
Ако устройствата се считат за неподходящи за употреба, актът за проверка служи като основа за забраната за използване на устройството и изключване на газ.
Честота и разходи за проверка на оборудването
Инспекцията се извършва 1 път на 3 години. Периодът може да бъде определен от производителя на оборудването. Ако експлоатационният живот на устройството е изтекъл, поддръжката се извършва веднъж годишно.
Инспекция - процедурата се заплаща. Цената му зависи от няколко фактора.
- Ако жителите на жилищната сграда имат колективен договор, таксата за проверка е включена в сметката за комунални услуги.
- Ако собственикът на апартамента е сключил индивидуален договор, след поддръжка той получава разписка за плащане и депозира необходимата сума по сметката на компанията.
Цената се определя от броя на газовите уреди. Проверката на газова печка струва средно 500 п. Ако в къщата има гейзер, нагревател, метър, инспекционната цена се повишава до 1000 r. и по-високи.
