غالبًا ما تكون المنازل القديمة حالة طوارئ كاملة مع الاتصالات. هذا ينطبق بشكل خاص على إمدادات المياه من الحديد الزهر. إذا تم تجاهل المشكلة ، فقد تكون النتيجة كارثية بسبب فيضان الشقة في نفس الطابق في المستوى 1. تحتاج إلى تغيير الاتصال. من أجل استبدال ناقلة إمدادات المياه في الشقة بموجب القانون ، تحتاج إلى معرفة الأحكام والمبادئ الأساسية المتعلقة بهذا الإجراء.
عند الحاجة إلى استبدال الناهض
تغيير الأنابيب ضروري في مثل هذه الحالات:
- إصلاح مجدول للاتصالات في المنزل ، عندما تكون عناصر السباكة من الحديد الزهر قد خدمت غرضها. يظهر لهم تاريخ انتهاء صلاحية 25 سنة. بعد 30 سنة ، سيكون النظام في حالة سيئة. حتى إذا لم تتضرر الأنابيب خارجيًا ، فهذا لا يعني أنه يمكن تجاهل الحاجة لإجراء إصلاحات. بمرور الوقت ، سيقدم هذا الناهض مفاجأة. ينطبق الاستبدال المخطط لأنابيب المياه أيضًا على تنفيذ الإصلاحات الرئيسية في غرفة السباكة. ليس من المنطقي ترك الاتصالات القديمة بمعدات جديدة تمامًا.
- استبدال الطوارئ. يتم إجراء هذه الإصلاحات إذا تشكل النواسير أو التسريبات في الأنابيب. تعاني معظم الأنابيب من الأسقف الداخلية. لذلك ، يتم ضم عناصر جديدة مع العناصر القديمة من السكان من الأسفل ومن الأعلى.
إذا كان المنزل قديمًا جدًا ، فمن المستحسن التفاوض مع الجيران وتغيير الناهض تمامًا من الطابق السفلي إلى المخرج إلى العلية. خلاف ذلك ، يتم نقل نقطة الضعف في النظام من شقة إلى أخرى.
تشريعات الاتحاد الروسي
وفقا لقانون الاتحاد الروسي ، فإن كل شقة في الصمام هي ملك لشركة الإدارة ، مكتب الإسكان ، OSMD. الملكية مشتركة. المسؤولية عن ذلك تقع على المنفعة. وبناءً على ذلك ، يجب على موظفيها استبدال رافعات المياه الساخنة والباردة في الشقة أثناء الإصلاحات الرئيسية. ليست هناك حاجة لرسوم إضافية من مستأجري الشقة.
تحتوي جميع المدفوعات على عمود يسمى "الصيانة والإصلاح". ولهذه الاحتياجات يقوم السكان شهريًا بتحويل مبلغ معين من المال. من هذه ، القانون الجنائي يرسم الموارد لخدمة الناهضين ، بما في ذلك. حتى لو كان هناك الكثير من المتعثرين الخبيثة عند المدخل ، لا يحق لشركة الإدارة تبرير ذلك برفض استبدال أنابيب المياه. ومع ذلك ، إذا رفض القانون الجنائي أداء واجباته ، يمكنك أولاً كتابة بيان إلى مفتشية الإسكان. وفي حالة عدم وجود رد فعل من هذا الجانب أيضًا ، انتقل إلى المحكمة.
على نفقته الخاصة ، يقوم المالك بتغيير الأسلاك لشبكات السباكة فقط بعد الصمام. إذا لم يتم توفير صمام الإغلاق في الغرفة الصحية في البداية ، فإن الأنابيب المتبقية تعتبر أيضًا ملكية مشتركة ، يتم تغييرها من قبل المتخصصين في القانون الجنائي. عند هذه النقطة ، يجب أن تولي اهتماما وثيقا لحدوث الفيضانات. إذا انفجر الأنبوب إلى الصمام (على الناهض) ، فهذا خطأ في القانون الجنائي وهي التي يجب أن تدفع الضرر المعنوي والمادي للجار أدناه. إذا ظهر الخطأ بعد الصمام ، فإن اللوم يقع على المالك. معه ، والطلب.
لجذب المتخصصين من مكتب الإسكان أو القانون الجنائي للقيام بالعمل ، يجب على سكان الناهض كتابة بيان. يشير إلى جوهر المشكلة وطلب استبدال الأنابيب البالية.
إذا لم تكن الأنابيب في حالة سيئة (كان هناك إصلاح منذ عدة سنوات) ، فيجب على المالك الموافقة مع القانون الجنائي على إمكانية تغيير الأنابيب إلى الآخرين.في هذه الحالة ، يتم إجراء الإصلاحات على نفقة المالك الشخصية وفقط بعد الحصول على إذن خطي من شركة الإدارة. لأداء العمل ، يمكنك دعوة متخصصين مؤهلين من جهات خارجية أو استخدام خدمات السباكين ZhEKa.
المواد والأدوات اللازمة
للعمل ، تحتاج إلى إعداد المواد والأدوات التالية:
- أنابيب المياه. من المستحسن تناول PVC أو البولي بروبلين. لديهم جدار داخلي ناعم ، سهل التركيب ، يخدم 50 سنة أو أكثر. هذه المواد مناسبة تمامًا لأنظمة المياه الساخنة والباردة.
- تركيبات ومحولات القطر المناسب.
- محبس الحنفية.
- وصلات خاصة ، إذا كان من المفترض أن تربط الأنابيب من البوليمر إلى الأنابيب المعدنية المجاورة.
- تسرب السيليكون.
- قطع الأنابيب أو طاحونة.
- الشدات الغازية والقابلة للتعديل.
- المفكات.
- مطرقة وإزميل.
- شريط قياس ، قلم رصاص للبناء.
- خردة.
بالإضافة إلى ذلك ، يوصى بإعداد مكواة لحام خاصة لأنابيب البولي بروبلين. لن تكون معدات الحماية غير ضرورية: قبعة ، نظارات ، جهاز تنفس.
يوصى بالعمل على تغيير الاتصال من 10:00 إلى 15:00. في هذا الوقت ، معظم الجيران في العمل. سيتم تقليل الإزعاج الناتج عن عدم القدرة على استخدام المياه.
قبل إجراء الإصلاحات ، أغلق الماء. تكلفة إغلاق الناهض غير واردة. حتى إذا تم العمل في شقة واحدة بناء على طلب شخصي من صاحبه وبالتنسيق مع القانون الجنائي ، يتم إغلاق المياه مجانًا.
تسلسل الإجراءات عند استبدال الناهض في الشقة
قبل تغيير الناهض إلى الماء ، يُنصح بالاتفاق مع الجيران وتركيب أنابيب جديدة على جميع الطوابق في ضربة واحدة. أو على الأقل الحصول على إذن من المستأجرين العلويين والسفلى لرسو عناصر جديدة في شققهم. إذا لم يتصل الجيران ، فسيتعين عليك توصيل أنابيب البوليمر بالأنابيب المعدنية على مستوى الأرضية وتحت السقف.
يتم تنفيذ العمل بالتسلسل التالي:
- تراكب الماء البارد والساخن على الناهض. تصريف السوائل من النظم. افصل الناهض إذا كان المتخصصين ZhEK أو المملكة المتحدة.
- تفكيك العناصر القديمة جارية. للقيام بذلك ، تقوم طاحونة بعمل قطع على مستوى 15-20 سم من الأرض والسقف. تتم إزالة المقاطع الطويلة على الفور. قصير - مأخوذ من الطوابق. إذا لزم الأمر ، يمكنك استخدام مطرقة ثقيلة لدفع الحديد الزهر المستقر.
- إذا رست أنابيب البوليمر بالمعدن العلوي / السفلي ، فإن حواف الحديد الزهر يتم تنظيفها جيدًا باستخدام الصنفرة.
- على الأنابيب المحضرة الموضوعة على أدوات التوصيل / الأصفاد التي ستحمل خطوط البولي بروبلين أو PVC. يتم شد التركيبات جيدًا باستخدام مفتاح الغاز.
- يتم تخفيض الأنابيب الجديدة من خلال ثقب في الأرض إلى الجيران وربطها مع أداة التوصيل. يتم نفس الشيء من فوق.
- يتم توصيل جميع عناصر البولي بروبلين باستخدام مكواة لحام بفوهات. في السابق ، يجب معالجة نهايات الأنابيب بتركيبة كحول خاصة.
- على الناهض العمودي ، ضع علامة على تشكيل التفرع. عند هذه النقطة ، يتم قطع الأنبوب وتصنيعه باستخدام تركيبات تي.
- تأكد من تركيب صمام إغلاق قبل الأسلاك.
يقوم النظام النهائي في وقت لا يتجاوز الساعة بالتحقق من وجود تسرب. إذا لم يكن هناك تسريبات ، يتم العمل بشكل صحيح.
إذا كان المالك يرغب في جذب سيد طرف ثالث لإجراء الإصلاح ، فإن سعر استبدال رافعات المياه سيختلف من 3000 إلى 15000 روبل. اعتمادًا على عدد الطوابق المشاركة في العملية.
