غالبًا ما يرتبط تشغيل نظام الإمداد الحراري المركزي بانتهاك النظام الحراري والعديد من حالات الطوارئ. لذلك ، يعتقد الكثيرون عن التدفئة الفردية لشقة في مبنى سكني. ولكن لهذا من الضروري معرفة قواعد إصدار التصاريح ، وتحديد المكونات المناسبة للنظام وإكمال تثبيته.
مزايا التدفئة الفردية في الشقة
وتجدر الإشارة على الفور إلى أن التسخين الذاتي الفردي ينطوي على مسؤولية عن سلامة النظام ، بالإضافة إلى التكاليف الأولية المرتفعة نسبيًا. ولكن حتى مع الحساب الاقتصادي التقريبي ، سيكون أكثر ربحية من خدمات التدفئة المركزية.
يتميز نظام التدفئة الفردي المُنظم بشكل احترافي بميزة واحدة واضحة - التشغيل المتواصل. توفر هذه المنشأة المستوى المناسب من التدفئة في الغرف ، بغض النظر عن درجة حرارة الهواء في الشارع. من المهم فقط اختيار قوة المرجل المناسبة وتثبيت المشعات على الجدران في تلك الأماكن حيث لوحظ أكبر قدر من فقدان الحرارة.
بالإضافة إلى هذا العامل ، تجدر الإشارة إلى هذه المزايا التي يتمتع بها مخطط التدفئة الفردية للشقة:
- القدرة على ضبط درجة الحرارة في الغرف بشكل مستقل. هذا يؤدي إلى انخفاض تكاليف التدفئة. أثناء غياب المستأجرين ، يمكنك تعيين الحد الأدنى من مستوى تسخين المياه في الأنابيب. إذا كان هناك نظام للتحكم عن بعد ، يتم تنشيط التدفئة عبر الرسائل القصيرة ؛
- تخفيض تكاليف التشغيل. لهذا ، من الضروري تثبيت تدفئة الغاز الفردية في الشقة. يوصى باستخدام غلايات أو نماذج تكثيف الغاز الحديثة مع الموقد المعياري. وبالتالي ، سيكون استهلاك الطاقة هو الأمثل ؛
- تنظيم إمدادات المياه الساخنة. تحتوي الغلايات الحديثة في تكوينها على دائرة ثانية للمياه الساخنة المنزلية. في معظم الحالات ، يعمل بشكل مستقل. أولئك. حتى في موسم عدم التسخين ، من الممكن تسخين المياه لتلبية الاحتياجات المنزلية.
ومع ذلك ، في الممارسة العملية ، قد تواجه بعض الصعوبات. يجب أن يتم التحويل إلى التدفئة الفردية وفقًا للأسس القانونية وفقًا لجميع المتطلبات. للقيام بذلك ، يجب أن تتعرف على الخطوات ، حيث لا يمكنك الحصول على تدفئة فردية في شقة إلا إذا كنت تعرف كل التفاصيل الدقيقة والفروق الدقيقة.
حتى في حالة عدم وجود غاز رئيسي ، يمكنك فصل نظام الإمداد الحراري المركزي. طريقة بديلة لتسخين غرفة المعيشة هي القيام بتدفئة كهربائية فردية في الشقة بيديك.
افصل عن التدفئة المركزية
قبل البدء في جمع المستندات اللازمة ، يجب عليك قراءة قانون التدفئة الفردية في الشقة. تم وصف معايير وإجراءات الانتقال إلى هذا النوع من إمدادات الحرارة في الوثيقة رقم 190. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج إلى قراءة المادة 26 من قانون الإسكان.
المهمة الرئيسية هي جمع جميع الوثائق اللازمة. في معظم الحالات ، لا يمكن تسخين الغاز الفردي في مبنى سكني إلا من خلال الحصول على إذن من جميع سكان المنزل.يمكن أن يؤدي فصل إحدى الشقق عن الشبكة إلى حدوث عطل في باقي مصدر التدفئة المركزية.
بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج إلى معرفة من يملك مكونات النظام - الأنابيب والمشعات. إذا كانت تتعلق بالملكية المشتركة ، فيجب إعداد وثيقة ترخيص في الاجتماع العام للسكان. خلاف ذلك ، من المستحيل الحصول على إذن لتثبيت التدفئة الفردية في الشقة.
من المهم معرفة أن قطع الاتصال غير المصرح به من شبكة المنزل ممنوع منعا باتا. قد تكون نتيجة ذلك غرامة مالية ودفع تعويض عن عطل في النظام. كيفية جعل التدفئة الفردية في مبنى سكني إذا كانت شبكة التدفئة ليست ملكية منزل مشتركة؟ حتى في هذه الحالة ، يجب أن تحصل على إذن من شركة الإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تفكيك التدفئة المركزية ينتمي إلى فئة إعادة التطوير. يجب إدخال هذه المعلومات في شهادة تسجيل الشقة. استثناء المباني الجديدة مع التدفئة الفردية.
بعد الحصول على تصريح مبدئي ، وفقًا لقانون التدفئة الفردية في الشقة ، يجب إعداد المستندات التالية:
- بيان. تتكون بأي شكل. يشير إلى أن مالك مساحة المعيشة يريد عمل نظام تدفئة فردي للشقة ، ولهذا من الضروري فصله عن المركزي ؛
- ورقة البيانات الفنية الأصلية. يشير إلى موقع خطوط الأنابيب والمشعات ؛
- موافقة المقيمين. من الضروري فقط إذا كان النظام في ملكية المنزل المشتركة. بدونها ، من المستحيل الحصول على تصاريح لتركيب التدفئة الذاتية الفردية ؛
- قرار إعادة تصميم الشقة. صادر عن شركة الإدارة أو مكتب الإسكان. يشير إلى أن تركيب تسخين الغاز الفردي في الشقة لن يؤثر على تشغيل النظام المركزي للمنزل.
ثم ، بعد الحصول على إذن من ممثلي المرافق العامة ، يتم تفكيك مكونات التدفئة المركزية. فقط في نهاية هذه المرحلة يمكننا الشروع في تصميم تسخين الغاز الفردي في مبنى سكني.
من المهم حتى قبل اتخاذ قرار بشأن ترتيب التدفئة الفردية لاختيار نموذج المرجل ، والأهم من ذلك - نوع حامل الطاقة. الخيار الأفضل هو تسخين الغاز. ولكن من وجهة نظر تصميم التدفئة الفردية في الشقة ، فهي الأكثر صعوبة. في المتوسط ، يمكن أن يستغرق وقت الحصول على الإذن من 3 إلى 6 أشهر. والبديل هو خدمات الشركات المتخصصة الخاصة التي ستتولى معظم الأعمال الورقية.
توجد بيانات عن تدفئة الشقة في الملحق الثالث من جواز السفر الفني. يجب توفيرها لتركيب التدفئة الفردية في مبنى سكني.
إجراء تصميم التسخين الفردي للغاز
بعد تلقي قرار إيجابي بفصل تدفئة المنطقة ، يمكنك متابعة جمع ما تبقى من الوثائق. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى تقديم طلب لتركيب التدفئة الفردية في الشقة.
تحتاج أولاً إلى وضع مسودة عمل لإمدادات الحرارة. للقيام بذلك ، اتصل بالشركة التي تم إبرام عقد توريد الغاز معها. سيحددون الفرصة لجعل التدفئة الفردية في مبنى سكني لمبنى يحتوي على بيانات فنية محددة.
في معظم الأحيان ، يطرح السؤال حول الضغط المطلوب في خط الغاز. إذا لم يتم تصميمه لضمان تشغيل غلاية الغاز ، فهناك احتمال كبير للفشل. في هذه الحالة ، يجب عليك اختيار مخطط بديل للتدفئة الفردية للشقة. غالبًا ما يتم تركيب غلاية كهربائية أو تسخين فيلم.
تشير جميع تقييمات الشقق ذات التدفئة الفردية تقريبًا إلى تعقيد هذه المرحلة من التسجيل. لذلك ، لتقليل احتمالية الأخطاء في جمع الوثائق اللازمة ، يجب توفير البيانات التالية لشركة الغاز:
- جواز سفر فني ، يشير إلى أن الشقة مفصولة بالفعل عن تدفئة المنطقة ؛
- وثائق الهوية - جواز السفر ، رقم التعريف الضريبي ؛
- إيصالات سداد الخدمات لتوفير المواصفات الفنية وأعمال التصميم. يمكن الحصول عليها من شركة الغاز ؛
- تأكيد الدفع لتكييف نظام الغاز لتركيب التدفئة الفردية في مبنى سكني ؛
- نسخة من جواز سفر المرجل وتعليمات التركيب التفصيلية.
بعد الحصول على إذن لتركيب الإمداد بالحرارة والظروف التقنية الإلزامية ، يمكنك متابعة تثبيت النظام. يجب أن تستوفي معلمات جميع المكونات الشروط المطلوبة. خلاف ذلك ، سيكون من المستحيل التكليف بنظام تدفئة فردي للشقة.
يجب توصيل غلاية الغاز من قبل الشركات التي لديها جميع الشهادات اللازمة. بعد ذلك ، يقوم ممثلو شركة الغاز بفحص المعدات وإصدار تصريح لتفعيل النظام.
ينص قانون الإمداد الحراري الفردي في الشقة بوضوح على أنه يسمح للترتيب بتركيب غلايات مع غرفة احتراق مغلقة وأنظمة حديثة لإزالة أول أكسيد الكربون. قد يؤدي عدم الامتثال لهذه الشروط إلى الفشل في تثبيت التدفئة المستقلة الفردية.
لإكمال التسخين الذاتي ، لا يمكنك استخدام عداد الغاز المنزلي العادي. ستحتاج إلى استبدالها بنموذج آخر مصمم للغلايات.
التدفئة الكهربائية البديلة في الشقة
أسهل طريقة لتنظيم التدفئة الفردية في الشقة بيديك هي تثبيت غلايات كهربائية أو تسخين غشاء. للقيام بذلك ، ما عليك سوى إكمال المرحلة الأولى - قطع الاتصال من النظام المركزي.
بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى اختيار طريقة تسخين الشقة. للقيام بذلك ، يمكنك التفكير في خيارين للتدفئة الفردية في الشقة ، بنفسك. التقليدي هو تثبيت إمدادات حرارة الماء ، حيث ستقوم الغلاية الكهربائية بأداء وظيفة التدفئة للمبرد.
يتمتع هذا النظام بالعديد من المزايا - القصور الذاتي المنخفض ، والقدرة على تركيب المراجل الحثية أو الكهربائية الحديثة. لن يحتاجوا إلى تصميم إمدادات الحرارة الفردية في الشقة. الاستثناء هو النماذج التي تزيد طاقتها عن 9 كيلو واط. لتشغيلها ، على ثلاث مراحل 380 فولت.
تركيب التدفئة بالأشعة تحت الحمراء مناسب للشقق ذات المساحة الصغيرة. يشغل مساحة صغيرة ، ويتميز أيضًا بسهولة التركيب. عيب هذا النظام هو الجمود المنخفض. أولاً ، يتم تسخين الأجسام التي تقع في منطقة الإمداد الحراري للفيلم. ولكن في الوقت نفسه ، يمكن تنفيذ تركيب التدفئة الفردية إلى PLEN في مبنى سكني على جدران أو سقف الغرف ، وهو ما لا يشغل جزءًا من مساحة المعيشة.
قبل البدء في التثبيت ، يوصى باستيفاء شروط معينة. على عكس إمدادات حرارة الغاز الفردية في الشقة ، فهي ليست إلزامية ، لكن الخبراء ينصحونهم بالالتزام بما يلي:
- افصل كبل الطاقة عن كتلة التوزيع. سيؤدي ذلك إلى استقرار الحمل على شبكة الكهرباء في المنزل ؛
- تثبيت RCD. في المباني الجديدة ذات التدفئة الفردية من النوع الكهربائي ، يتم تثبيت هذا الجهاز افتراضيًا ؛
- تركيب عداد ثنائي التعريفات. إذا كانت ساعات السماح ستعمل في معظم الأوقات ، فإن ذلك سيقلل من التكاليف المالية. بالنسبة لتسخين الغاز الفردي في مبنى سكني ، هذا ليس ذا صلة.
بالإضافة إلى هذه الطرق ، هناك طريقة أخرى للحفاظ على درجة حرارة مريحة في الغرف. لهذا ، من الضروري جعل إمدادات الحرارة الفردية في مبنى سكني باستخدام المسخنات الكهربائية. ولكنها تتميز بارتفاع استهلاك الطاقة ، ونتيجة لذلك ، زيادة في تكلفة دفع الكهرباء.
لزيادة نقل الحرارة للمشعات في مخطط الإمداد الحراري الفردي للشقة ، يوصى بتثبيت فيلم عاكس على الحائط. Penofol مع سطح رقائق هو الأنسب لهذه الأغراض.
تركيب التدفئة الفردية في الشقة
يعتمد عمل الإمداد بالحرارة المستقلة إلى حد كبير على المكونات المختارة وصحة تركيبها. عند الحصول على إذن للانتقال إلى التدفئة الفردية ، تحتاج إلى التفكير في هذه الفروق الدقيقة مسبقًا.
بادئ ذي بدء ، من الضروري اختيار مكونات النظام مع الصفات التقنية والتشغيلية المثلى. هذا ينطبق على الغلايات والأنابيب والمشعات. في المستقبل ، سيؤثر الاختيار على تعقيد التثبيت والقدرة على القيام بذلك بنفسك.
في بعض المباني الجديدة ذات الإمداد الحراري الفردي ، يتم فقط تركيب غلاية الغاز أو الكهرباء. يجب على مالك الشقة القيام بجميع الأنابيب وتركيب المشعات بمفرده.
بعض النصائح من المحترفين حول اختيار مكونات نظام التدفئة:
- مشعات. نظرًا لأن تشغيل الإمداد بالحرارة سيكون مستقرًا ، بدون زيادة الضغط ، يمكن استخدام مشعات الألمنيوم. لن يكون المعدن ثنائي المعدن مطلوبًا إلا إذا كان احتمال المطرقة المائية مرتفعًا ؛
- أنابيب. أنابيب البولي بروبلين هي الخيار الأفضل لإمدادات الحرارة المستقلة. يتم تركيبها باستخدام مكواة لحام خاصة. إذا لم يكن من المخطط في المستقبل تثبيت إمدادات الحرارة ، يمكنك شراء أرخص مكواة لحام. من المهم أن تتطابق مجموعة الفوهات مع قطر الأنابيب المستخدمة ؛
- أجهزة التحكم. لتحقيق أقصى استقلالية للنظام ، يوصى بتثبيت مبرمج والعديد من مستشعرات درجة الحرارة عن بعد ، بما في ذلك الخارج. بعد إعداد النظام ، سيعمل في الوضع التلقائي ، وتعديل طاقة التسخين.
يجب أن يتم عمل التركيب مقدمًا قبل بداية موسم التسخين. إذا تم ارتكاب أخطاء أثناء رسم الدائرة أو أثناء التثبيت ، فسيكون هناك وقت للتخلص منها.
إذا كانت الشقة في الطابق الأول من المنزل ، فمن الضروري للحد من فقدان الحرارة عزل الأرضية. للقيام بذلك ، يمكنك استخدام البوليسترين أو الصوف المعدني.
مراجعات حول التدفئة الفردية في الشقة
إن التعرف على مراجعات الشقق ذات التدفئة الفردية سيحدد مدى صلة تركيب نظام الإمداد بالحرارة هذا. ومع ذلك ، فمن الضروري أن تأخذ في الاعتبار الذاتية الذاتية وعدد من العوامل الفردية المحددة لإجراء إزالة معينة:
- فكروا في فصل التدفئة المركزية لفترة طويلة. ومع ذلك ، بدأوا هذا العام الماضي فقط. يتم تنفيذ جميع الوثائق بشكل مستقل. من حسن الحظ أنه يوجد في شقتنا مصعد واحد فقط. في الواقع ، تم الانتهاء من تركيب الغلاية والمشعات بعد 7 أشهر من بداية تطبيق الإغلاق ؛
- على الرغم من حقيقة أننا قمنا بتثبيت التدفئة الفردية في الشقة ، لا يزال يتعين علينا دفع ثمن التدفئة المركزية. في ZhEK قالوا إن هذه هي تكلفة تسخين الدهليز ، المدخل ، إلخ. على الرغم من أن المبالغ ضئيلة للغاية بحيث لا يمكن مقارنتها بالإيصالات القياسية ؛
- تدفئة مستقلة في الشقة جيدة جدا. ولكن إذا غادرت لفترة طويلة ، فستتجمد الغرف كثيرًا. نصحني صديق بتثبيت بادئة GSM للتبديل عن بعد على المرجل. الآن أختار النموذج الصحيح.
على الرغم من الأعمال الورقية الكبيرة ، فإن التدفئة المستقلة في الشقة أكثر ربحية من المركزية.عند التقديم ، من المهم جمع مجموعة المستندات الكاملة بشكل صحيح والتعرف على القوانين التشريعية الحالية. ونتيجة لذلك ، يجب الحصول على نظام إمداد حراري فعال واقتصادي.
توضح لقطات الفيديو مزايا وعيوب التدفئة المستقلة في الشقة:
